可(kě)能大(dà)家都會想要或者是購(gòu)買過毛坯房(fáng),那麽大(dà)家知道怎樣驗收毛坯房(fáng)嗎?毛坯房(fáng)驗收需要什(shén)麽注意事項呢(ne)?我們在驗收毛坯房(fáng)時(shí)有很多(duō)需要注意的(de)地方。北(běi)京裝飾公司我愛(ài)我家裝飾的(de)小編來(lái)給大(dà)家普及一下(xià)注意事項

1、牆面、地面

在毛坯房(fáng)的(de)驗收中,牆面、地面是面積關鍵的(de)地方。我們要檢查房(fáng)間的(de)牆面、地面是否平整,廚房(fáng)、衛生間的(de)牆面是否有空鼓的(de)地方。如果牆面不平整會爲日後的(de)裝修帶來(lái)不小的(de)麻煩,地面不夠平整也(yě)會對(duì)以後鋪磚或鋪地闆造成影(yǐng)響。

衛生間和(hé)廚房(fáng)的(de)牆面如若有空鼓的(de)地方,日後裝修在貼上磁磚後容易造成脫落。爲了(le)避免并及早地發現這(zhè)些問題,我們可(kě)以用(yòng)些生活化(huà)、容易操作的(de)土辦法來(lái)進行檢測,找個(gè)長(cháng)一些的(de)直闆放在牆上靠一靠看直闆是否與牆面貼合,如果有1-2個(gè)毫米的(de)誤差是在國家标準範圍内的(de),如果誤差大(dà)了(le)就必須讓物(wù)業找工人(rén)來(lái)重新墁這(zhè)塊牆面。

我們還(hái)可(kě)以拿本書(shū),用(yòng)其中一個(gè)90度直角靠在牆角處看是否垂直到了(le)90度的(de)陰陽角。看牆面是否有空鼓的(de)現象,可(kě)以用(yòng)小錘子敲打來(lái)測試,通(tōng)過敲打時(shí)發出的(de)聲音(yīn)來(lái)判斷牆面是否有空鼓。

2、門、窗(chuāng)

門是容易被遺忘的(de)地方,房(fáng)主高(gāo)興地拿著(zhe)鑰匙打開門後關心的(de)是要去看看房(fáng)子裏究竟是什(shén)麽樣子,而門的(de)樣子、外觀等問題就被抛在了(le)腦(nǎo)後,這(zhè)樣的(de)過程是萬萬不可(kě)取的(de)。現在住宅安裝的(de)都是防盜門,打開門後要仔細觀察并用(yòng)手去觸碰門的(de)表面,看它是否平整,有沒有劃痕或被撞擊過的(de)地方。

再目測看門框正不正,因爲門框不正會直接影(yǐng)響到你日後實際生活中的(de)使用(yòng),更應該來(lái)回的(de)試試中空玻璃,在進行驗收時(shí)我們要檢查每個(gè)房(fáng)間的(de)玻璃、窗(chuāng)框,仔細地看看玻璃上是否有雜(zá)物(wù)、水(shuǐ)痕、劃痕、玻璃中是否存有水(shuǐ)氣;窗(chuāng)戶框正不正,窗(chuāng)的(de)開啓關閉是否正常,開窗(chuāng)時(shí)是否能達到90度,再用(yòng)手摸摸窗(chuāng)外是否貼了(le)防水(shuǐ)條,對(duì)了(le)還(hái)要看每個(gè)窗(chuāng)戶的(de)紗窗(chuāng)是否都安裝好了(le)。

毛坯房(fáng)驗收需要什(shén)麽注意事項

1.核對(duì)購(gòu)房(fáng)合同的(de)附件及配套設施;交合理(lǐ)費用(yòng)(包括:進深及淨高(gāo)尺寸測量;

3.樓地面空鼓、裂縫、起沙檢驗;

4.牆面空鼓、裂縫、龜裂、爆灰、平整度、陰陽角檢驗;

5.頂棚檢驗;

6.門、窗(chuāng)安裝質量及配件檢驗;

7.進行滲漏試驗;

8.電路絕緣、接地檢測;

9.給、排水(shuǐ)安裝質量檢驗;

10.其他(tā)細部結構的(de)檢測。